Allgemeine Geschäftsbedingungen der Suisse-Homes.ch GmbH

1 Geltungsbereich und Begriffsdefinitionen

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend “AGB”) der Suisse-Homes.ch GmbH (nachfolgend “Anbieter”) gelten für alle Verträge und Dienstleistungen, die ein Kunde (nachfolgend “Auftraggeber”) mit dem Anbieter in Bezug auf die von dem Anbieter dargestellten Leistungen abschliesst.

1.2 Abweichende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Auftraggebers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich zu.

2 Vertragsgegenstand

2.1 Der Anbieter bietet Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung an. Dazu zählen insbesondere die Verwaltung und Vermietung von Immobilien, Wartung, Instandhaltung und Vermittlung von Immobilienverkäufen.

2.2 Der Umfang der Dienstleistungen wird im individuellen Vertrag zwischen dem Anbieter und dem Auftraggeber festgelegt.

3 Vertragsschluss

3.1 Die Präsentation der Dienstleistungen auf der Website oder in anderen Medien stellt kein rechtlich bindendes Vertragsangebot seitens des Anbieters dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung an den Auftraggeber, dem Anbieter ein Angebot zu machen.

3.2 Ein Vertrag kommt durch die Annahme des Angebots des Auftraggebers durch den Anbieter zustande. Die Annahme erfolgt schriftlich oder durch Beginn der Vertragserfüllung.

4 Vergütung und Zahlungsmodalitäten

4.1 Die Vergütung richtet sich nach dem im Vertrag festgelegten Umfang der Dienstleistungen und wird im Vertrag spezifiziert.

4.2 Rechnungen sind innerhalb von 30 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug zahlbar. Bei Zahlungsverzug sind Verzugszinsen in Höhe von 5% über dem Basiszinssatz zu entrichten.

5 Haftung und Schadensersatz

5.1 Der Anbieter haftet im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und beschränkt auf den vorhersehbaren Schaden.

5.2 Die Haftung für mittelbare Schäden, insbesondere entgangenen Gewinn, ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

6 Geheimhaltung

6.1 Beide Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen des Vertragsverhältnisses erhaltenen Informationen streng vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.

  • 7 Urheberrecht und Nutzungsrechte

7.1 Alle vom Anbieter erstellten Dokumente, Pläne, Zeichnungen, Berechnungen und ähnliche Werke bleiben im Urheberrecht des Anbieters.

7.2 Der Auftraggeber erhält das nicht-exklusive, nicht-übertragbare Recht, die im Rahmen des Vertrags erstellten Werke zu nutzen.

8 Mitwirkungspflicht des Auftraggebers

8.1 Der Auftraggeber unterstützt den Anbieter bei der Erbringung der Dienstleistungen, indem er alle notwendigen Informationen, Zugänge und Unterlagen rechtzeitig zur Verfügung stellt.

8.2 Verzögerungen, die durch unzureichende Mitwirkung des Auftraggebers entstehen, führen zu einer entsprechenden Verlängerung der Leistungsfristen.

9 Gewährleistung

9.1 Der Anbieter gewährleistet, dass die Dienstleistungen professionell und gemäss den vertraglichen Vereinbarungen erbracht werden.

9.2 Mängel sind vom Auftraggeber innerhalb einer Frist von zwei Wochen nach Erbringung der Dienstleistung schriftlich zu rügen.

10 Tippgeber-Programm

10.1 Der Anbieter betreibt ein Tippgeber-Programm (“Programm”), bei dem Dritte (Tippgeber) potenzielle Kunden oder Verkaufsobjekte an den Anbieter verweisen können. Im Rahmen dieses Programms können Tippgeber Prämien gemäss den festgelegten Bedingungen und Vereinbarungen erhalten.

10.2 Die Teilnahme am Tippgeber-Programm unterliegt den spezifischen Bedingungen und Vereinbarungen, die zwischen dem Anbieter und dem Tippgeber getroffen werden. Diese Bedingungen können die Höhe der Prämien, die Qualifikationskriterien und andere relevante Bestimmungen umfassen.

10.3 Der Anbieter behält sich das Recht vor, das Tippgeber-Programm und dessen Bedingungen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern oder einzustellen. Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der vom Tippgeber gemachten Empfehlungen oder Informationen über potenzielle Kunden oder Verkaufsobjekte.

11 Schlussbestimmungen

11.1 Änderungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für das Schriftformerfordernis selbst.

11.2 Es gilt schweizerisches Recht. Gerichtsstand ist der Sitz der Suisse-Homes.ch GmbH.