Attraktives 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Bahnhofsnähe mit Ruhiger Lage

CHF1,133,000.00

Details der Immobilie

Baujahr

2009

Zimmeranzahl

4.5 Zimmer

Wohnfläche (m²)

Ort

Lanzenhäusern

Land

Schweiz

Attraktives 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Bahnhofsnähe mit Ruhiger Lage

Dieses im Jahr 2009 erbaute Reihenhaus besticht durch seine hochwertige Bauweise und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es liegt ruhig und dennoch nur 200 Meter von der nächsten S-Bahn-Station entfernt, was eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe bietet. Das Haus ist momentan vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Exklusive Merkmale und Ausstattung:

  • Grosszügiger Wohnraum: Das Haus bietet reichlich Platz mit einem einladenden Wohnbereich, einer modernen Küche mit Essbereich, einem Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einer Galerie im Obergeschoss.

  • Aussenbereiche zum Geniessen: Ein grosszügiger 38 m² Balkon bietet atemberaubende Aussichten und ist der perfekte Ort zum Grillen und Entspannen. Zudem gibt es einen kleinen Garten und einen Unterstand unter dem Balkon (9,50 x 4,00 m), der zusätzlichen Aussenraum bietet.

  • Praktische Parkmöglichkeiten: Neben einer grossen Garage (4,82 x 7,65 m) mit automatischem Tor stehen vor und hinter dem Haus Parkplätze für bis zu 5 Autos zur Verfügung, einschliesslich 2 zusätzlichen Stellplätzen speziell für diese Ecke des Reihenhauses.

  • Hochwertige Technik: Beheizt wird das Gebäude effizient durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem garantiert eine schalltechnisch optimierte Bauweise mit einem 2-Schalenmauerwert zum Nachbarn eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung:

  • Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppe zum Unter- und Obergeschoss, separates WC mit Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Gästezimmer/Büro und Balkon.

  • Obergeschoss: Treppe vom Erdgeschoss, Galerie (11,60 m²), Badezimmer, 2 Schlafzimmer.

  • Untergeschoss: Treppe vom Erdgeschoss, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum mit Boiler (300 Liter), Garage und Unterstand unter dem Balkon.

Für Interessenten, die dieses exklusive Zuhause in Augenschein nehmen möchten, stehen wir gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die einzigartige Atmosphäre dieses Reihenhauses persönlich zu erleben.

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