Chalet Abesunne: Ein sonniges Juwel alpiner Eleganz in Zweisimmen

CHF450,000.00

Details der Immobilie

Baujahr

1982

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche (m²)

Ort

Zweisimmen

Land

Schweiz

Das einladende Chalet “Abesunne” ist eine wahre Oase der Ruhe, eingebettet in die atemberaubende Landschaft von Zweisimmen und positioniert an einem sonnenverwöhnten Hang, der sowohl mittags als auch abends mit Licht durchflutet wird. Obwohl es sich in ruhiger Lage etwas ausserhalb des Dorfkerns befindet, ist dieser mit einer kurzen, 5-minütigen Autofahrt oder einem entspannten 15-minütigen Spaziergang zum Bahnhof leicht erreichbar. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung bildet eine perfekte Schnittstelle zu den renommierten Skigebieten Adelboden-Lenk und Saanenmöser/Schönried und gewährt zugleich unkomplizierten Zugang zu einem reichen Angebot an lokalen Einkaufsmöglichkeiten in Zweisimmen, darunter Supermärkte wie Coop und Migros, eine Metzgerei, Bäckerei, Molkerei, Aldi, Landi und diverse Fachgeschäfte für Sportartikel.

Auf rund 60 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladender Wohnraum mit einer zeitgemäss eingerichteten, offenen Küche, zwei behagliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Besondere Erwähnung verdienen die zwei überdachten Terrassen, die mit ihrer spektakulären Aussicht bezaubern, ein Kellerabteil für zusätzlichen Lagerplatz, ein Schopf, ein Anteil am Skiraum und ein persönlicher Skischuhschrank. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, während für das Fahrzeug ein überdachter Abstellplatz bereitsteht.

Der exzellente Zustand von Chalet und Wohnung zeugt von regelmässiger und sorgfältiger Pflege. Die Wohnräume sind mit effizienten Nachtspeicherheizungen ausgestattet. Eine vollständige Küchenrenovierung fand im Jahr 2013 statt, und ein Jahr darauf wurden die Böden in Wohn- und Schlafzimmern mit edlem Parkett verlegt. Das Badezimmer präsentiert sich seit einer kompletten Renovierung im Jahr 2008 in neuem Glanz. Diese gelungene Kombination aus Komfort, Lage und Qualität macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die nach einem ruhigen Rückzugsort in der Natur suchen.

Auflistung der wichtigsten merkmale der Wohnung :

  • Privilegierte Sonnenlage: Das Chalet geniesst eine exponierte Position an einem Sonnenhang, wodurch Bewohner von reichlich Mittags- und Abendsonne profitieren.
  • Idyllische, aber zentrale Lage: Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist der Dorfkern von Zweisimmen in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar; der Bahnhof ist in einem 15-minütigen Spaziergang zugänglich.
  • Nahe den Top-Skigebieten: Perfekt gelegen zwischen den Skigebieten Adelboden-Lenk und Saanenmöser/Schönried, ideal für Wintersportbegeisterte.
  • Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten: Unmittelbarer Zugang zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und vielen weiteren lokalen Geschäften.
  • Durchdachte und hochwertige Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine intelligente Raumaufteilung mit moderner, offener Küche, gemütlichen Schlafzimmern und einem stilvollen Bad.
  • Aussergewöhnliche Aussenbereiche: Zwei überdachte Terrassen bieten atemberaubende Aussichten und erweitern den Wohnraum ins Freie.
  • Zusätzlicher Stauraum und Annehmlichkeiten: Ein Kellerabteil, ein Schopf, ein Anteil am Skiraum und ein privater Skischuhschrank erhöhen den Komfort.
  • Gemeinschaftseinrichtungen: Zugang zu einer Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.
  • Privater Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz steht zur Verfügung, was besonders in den Wintermonaten von Vorteil ist. Der ist im preis nicht inbegriffen für ein Aufpreis von 18’000.- CHF erhältlich.
  • Exzellenter Zustand und regelmässige Pflege: Sowohl das Chalet als auch die Wohnung sind sehr gepflegt, mit regelmässigen Updates wie einer erneuerten Küche (2013), Parkettböden (2014) und einem modernisierten Badezimmer (2008).

Interessenten laden wir herzlich ein, mit uns Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ergreifen Sie die Gelegenheit, sich persönlich von der unvergleichlichen Schönheit und dem hohen Wohnkomfort dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses kleine Juwel in Zweisimmen vorzustellen und näherzubringen.

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