Erstklassige Vermietete Praxisräume im Herzen von Bern – Ihre Investitionschance im Ärztezentrum

CHF1,600,000.00

Details der Immobilie

Baujahr

1974

Zimmeranzahl

n. v.

Wohnfläche (m²)

Ort

Bern

Land

Schweiz

Exklusives Ärztezentrum in Bümpliz, Bern – Erstklassige Praxisräume mit hervorragender Anbindung

Überblick: Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines renommierten Ärztezentrums in Bümpliz zu werden, einer der lebhaftesten und bestvernetzten Gegenden der Hauptstadt Bern. Dieses moderne Ärztezentrum im 1. Obergeschoss bietet eine seltene Chance für Mediziner, ihre Praxis in einer topmodernen und strategisch günstigen Lage zu etablieren.

Objektdetails:

  • Flächenaufteilung: Verschiedene Praxiseinheiten von 51.57 m² bis 105.67 m², gesamte Nutzfläche 473.23 m².
  • Baujahr: 1974, Massivbauweise aus Beton, mit Baurecht bis 31. Dezember 2071.
  • Zugänglichkeit: Barrierefreier Zugang durch Treppen und drei Lifte.

Besondere Merkmale:

  • Gemeinschaftliche Nutzung: Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Röntgenzimmern und Laboren.
  • Vermietung: Alle Praxisräume sind derzeit vermietet, nahtlose Übertragung an den neuen Eigentümer möglich.
  • Mikrolage: Direkt am Bahnhof Bümpliz Nord, ausgezeichnete Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn.

Umgebung:

  • Infrastruktur: Umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Coiffeur und mehr.
  • Parkplätze: 28 Besucherplätze und zusätzliche blaue Zonen-Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
  • Nachbarschaft: Angrenzend an die Klinik Permanence und ein Alters- und Pflegeheim, ideal für eine synergistische Praxisführung.

Finanzielle Details:

  • Baurechtskosten: Jährlich 20’000 CHF, verteilt auf 7 Parteien.
  • Rendite: Attraktive Renditeperspektiven, eine lohnende Investition.

Fazit: Dieses Ärztezentrum bietet alles, was Sie für eine erfolgreiche medizinische Praxis benötigen – von der hervorragenden Lage bis zur modernen Ausstattung. Ob als Investitionsobjekt oder für den Eigenbedarf, das Ärztezentrum in Bümpliz repräsentiert eine erstklassige Wahl für Ärzte und Investoren.

Einladung zur Besichtigung: Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen.

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