Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen in idyllischer Lage – Oberried am Brienzersee

CHF1,150,000.00

Details der Immobilie

Baujahr

2024

Zimmeranzahl

4.5 Zimmer

Wohnfläche (m²)

Ort

Brienz BE

Land

Schweiz

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen in idyllischer Lage – Oberried am Brienzersee

Zum Verkauf steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort in einer atemberaubenden Lage bietet. Das Gebäude wird nach neuesten Standards ab Plan verkauft, und der Bau ist schon gestartet , mit der Zielsetzung, die Wohnung bis Ende 2024 bezugsfertig zu machen.

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Oberried, einem malerischen Ort direkt am Brienzersee. Diese ruhige Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur, sondern auch direkten Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen. Der Bahnhof von Oberried ist fussläufig in etwa 12 Minuten erreichbar, und eine nahegelegene saisonale Schiffstation bietet Verbindungen nach Interlaken oder Brienz sowie zum Hotel Giessbach. Mit dem Auto erreichen Sie Bern und Luzern in jeweils einer Stunde.

Konstruktionsdetails und Ausstattung:

  • Fundament & Kellerwände: Armierter Beton und statisch erforderliche Aussenwände. Rohbetonböden in der Einstellhalle und im Hobbyraum.
  • Kellerwände: Aus Beton, Backstein oder Kalksandstein.
  • Geschossdecken: Stahlbetondecken, getrennt von Liftanlagen.
  • Innenwände: Beton oder Backsteinmauerwerk.
  • Fassaden: Holz-Fassadenverkleidung mit Aussenwärmedämmung.
  • Fenster: 3-fach verglaste Holz-Metall Fenster und Terrassentüren in Anthrazit.
  • Einstellhallentor: Elektromechanisch mit Bewegungsmelder und Fernbedienung pro Parkplatz.
  • Spenglerarbeiten: Titan-Zinkblech.
  • Bedachungen: Schrägdach mit 24 cm Wärmedämmung und verdeckten Sparren. Ziegeleindeckung in Anthrazit.

Installationsdetails:

  • Elektroanlagen: Grundbeleuchtung in Nebenräumen und Treppenhäusern, teilweise mit Bewegungsmeldern.
  • E-Mobility: Vorbereitung für E-Mobilität optional möglich.
  • Erdgeschoss & Einstellhalle: Beleuchtung und Schalter in allen Kellerräumen sowie im Wasch- und Technikraum.

Wichtige Merkmale:

  • 4.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Innenausstattung.
  • Option auf ein oder zwei Parkplätze zum Preis von CHF 30’000.- pro Parkplatz.
  • Exzellentes Design und moderne Architektur.
  • Bezugstermin: Ende 2024.
  • Und und und.. Verlangen sie das Dossier.

Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von den Vorzügen dieser einzigartigen 4.5-Zimmer-Wohnung zu überzeugen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr zukünftiges Zuhause in einer der schönsten Lagen der Schweiz zu sichern.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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Wir bieten eine umfassende Beratung zu allen Aspekten der Immobilienbranche. Wir helfen Ihnen bei der Entscheidungsfindung, indem wir Ihnen unsere Fachkenntnisse und Erfahrungen zur Verfügung stellen, um sicherzustellen, dass Sie die bestmöglichen Entscheidungen für Ihr Immobilienportfolio treffen.

Adresse

Hinterbergstrasse 28,
6312 Steinhausen

Email

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