Modernisierungspotenzial: 3-Parteien Haus bereit für Neugestaltung

CHF825,000.00

Details der Immobilie

Baujahr

1692

Zimmeranzahl

n. v.

Wohnfläche (m²)

Ort

Klingnau

Land

Schweiz

In einem idyllischen Dorf mit historischer Altstadt, ruhig im Südosten gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus einzigartiges Potenzial. Nur 100 m entfernt befindet sich ein Kinderspielplatz, der Bahnhof SBB ist in 300 m erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten liegen in 800 m Entfernung (6 km zur BRD-Grenze). Schulen, Schwimmbad sowie Naherholungsbereiche wie Stausee und Wald sind in unmittelbarer Nähe.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit exklusiven Wohnungen von herausragendem Standard. Der Bau ist teilweise im charmanten Riegelbau-Stil mit Gewölbekeller gehalten. Das Objekt bietet eine ruhige Umgebung und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:

1 x 3 ½ Parterre-Wohnung: 100 m2 mit Sitzplatz
1 x 4 ½ im 1. Obergeschoss: 147 m2 mit Terrasse (26 m2)
1 x 5 ½ Dachgeschoss Maisonette: 155 m2 mit beeindruckender Terrasse (35 m2)

Hochwertige Küchen sind bereits im Preis inbegriffen. Alle Pläne zur Sanierung sind vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen individuell zu gestalten oder sogar umzuparzellieren, um sie einzeln zu verkaufen. Der öffentliche Spielplatz, nur 100 m entfernt, rundet die ruhige Lage des Anwesens perfekt ab.

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Adresse

Hinterbergstrasse 28,
6312 Steinhausen

Email

info@suisse-homes.ch

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