Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit grossem Entwicklungspotenzial auf einem 3418 m² Grundstück

CHF3,100,000.00

Details der Immobilie

Baujahr

1919

Zimmeranzahl

16 Zimmer

Wohnfläche (m²)

Ort

Utzenstorf

Land

Schweiz

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit grossem Entwicklungspotenzial auf einem 3418 m² Grundstück

Überblick: Willkommen zu einem einzigartigen Investment in eine vielseitige Immobilie mit unerschlossenen Möglichkeiten. Dieses Angebot umfasst ein dreiteiliges Mehrfamilienhaus, ein geräumiges Einfamilienhaus und eine Gewerbefläche auf einem grosszügigen Grundstück von 3418 m². Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung.

Details zur Immobilie:

  • Mehrfamilienhaus: Besteht aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen und einer grosszügigen 3.5-Zimmer-Wohnung. Ideal für verschiedene Mietergruppen.
  • Einfamilienhaus: Erbaut im Jahr 1970, bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung.
  • Gewerbefläche: Derzeit als Werkstatt genutzt, bietet Potenzial für verschiedene gewerbliche Aktivitäten oder eine Umnutzung zu Wohnraum.

Besonderheiten:

  • Grosses Grundstück: Mit 3418 m² bietet es Potenzial für Erweiterungen, da die Ausnutzungsziffer noch nicht vollständig ausgeschöpft wurde.
  • Zahlreiche Parkmöglichkeiten: Ideal für Bewohner und Gewerbenutzer.
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Investoren oder Immobilienentwickler, die ein vielseitiges Projekt mit hohem Potenzial suchen.

Lage:

  • Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an lokale Infrastrukturen bietet.

Investitionspotenzial: Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem Objekt mit umfangreichem Entwicklungspotenzial sind. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der renovierungsbedürftige Zustand eröffnen die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Einladung zur Besichtigung: Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Immobilienangebot persönlich zu erkunden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihre Visionen in Realität umzusetzen und Teil eines aufregenden Entwicklungsprojekts zu werden.

Kontaktieren Sie uns jetzt: Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Investment vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses vielseitige Immobilienangebot zu erfahren.

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Wir bieten eine umfassende Beratung zu allen Aspekten der Immobilienbranche. Wir helfen Ihnen bei der Entscheidungsfindung, indem wir Ihnen unsere Fachkenntnisse und Erfahrungen zur Verfügung stellen, um sicherzustellen, dass Sie die bestmöglichen Entscheidungen für Ihr Immobilienportfolio treffen.

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6312 Steinhausen

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