Quelle est la véritable valeur de votre bien immobilier ?
Une évaluation solide est la base de toute bonne décision immobilière. Nous vous fournissons des chiffres – basés sur le marché, indépendants et professionnels.
Professionelle évaluation – la base de toute bonne décision
Une évaluation solide est la base de toute décision immobilière. Nous vous fournissons des chiffres clairs – basés sur le marché, indépendants et compréhensibles. Pas une estimation, mais une analyse systématique de l’emplacement, de l’état et des biens comparables.
Votre parcours vers une évaluation de marché solide
Pourquoi Suisse Homes
Quatre raisons concrètes pour lesquelles les propriétaires font confiance à notre évaluation – et non aux outils d'estimation en ligne ou à l'intuition.
Lokale connaissance du marché
Nous connaissons les prix, les emplacements et la dynamique du marché de votre région – de première main, pas via des bases de données.
Actif dans toute la SuisseExpertise fiable
Notre rapport d'évaluation est présenté de manière compréhensible et résiste également aux examens critiques des banques ou des autorités.
Bank-konformIndépendant & neutre
Pas de conflit d'intérêts – nous évaluons sans intention de vente. Pour une objectivité maximale dans toute situation.
Neutralité garantieLivraison rapide
En règle générale, sous 48 heures après la visite – rapport d'évaluation et remise personnelle inclus.
48h après la visitePremière évaluation gratuite – nous examinons votre situation avant de commencer.
Évaluer maintenant →Profi-évaluation vs. Outil en ligne
La précision et la pertinence que vous gagnez en ne vous fiant pas aux estimations automatiques.
Estimation par algorithme
- Estimation algorithmique sans visite sur place
- Données comparatives génériques tirées d’Internet
- Pas d’analyse détaillée de l’état et des aménagements
- Micro-situation et particularités non prises en compte
- Fourchette oft ±15–20%, im Detail unbrauchbar
- N’est pas accepté par les banques
- Aucun interlocuteur en cas de questions
Professionelle évaluation
- Visite personnelle sur place avec relevé détaillé
- Transactions comparables actuelles de la région
- évaluation de l’état, des aménagements et du potentiel
- Analyse de la micro-situation et dynamique du marché prises en compte
- Valeur marchande précise avec justification claire
- Conforme aux banques et aux autorités
- Interlocuteur personnel pour vos questions
Demander une évaluation – sans engagement et gratuite
Découvrez la valeur réelle de votre bien. Nous vous recontactons sous 24 heures avec une proposition pour la prochaine étape.
FAQ sur l’évaluation immobilière
En règle générale, sous 48 heures après la visite sur place. Pour des biens complexes (plusieurs unités, besoin de rénovation, utilisations spéciales), le traitement peut s’étendre jusqu’à 5 jours ouvrables – vous serez informés à l’avance.
Nous établissons une première estimation de la valeur marchande gratuitement. Pour une expertise complète (bancaire et administrative), des frais de CHF 800 à 1’800 s’appliquent selon le type de bien et la complexité – le prix exactor Auftragserteilung transparent vereinbart.
Selon le bien et l’objectif, nous combinons méthodes hédoniques (valeurs comparatives statistiques), méthodes de valeur réelle (évaluation de la substance) et méthodes de la valeur de rendement (pour les objets de placement). La méthodologie est documentée de manière transparente dans le rapport d’évaluation.
Oui. Nos évaluations sont reconnues par les banques suisses pour les examens hypothécaires et les prêts. Au besoin, nous coordonnons directement avec votre banque et fournissons tous les documents nécessaires à l’examen du crédit.